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农村房屋继承纠纷的时效?过20年继承纠纷能再起诉吗?

核心提示:目前,全国范围内,农村房屋所有权人没有城市房屋所有权人持有的房屋产权证。农村房屋所有权人能用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地人民政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书。这个证书只能证明被该证书记录的人享有宅基地的使用权,而不能明确宅基地之上的房屋所有权。那么,农村房屋继承纠纷的时效?过20年继承纠纷能再起诉吗?下面由婚姻帮将为您详细介绍,希望对您的生活有所帮助。

一、农村房屋继承纠纷的时效

农村房屋继承案件中,普通诉讼时效是2年;最长诉讼时效是20年。

诉讼时效自当事人知道或者应当知道自己对房屋的继承权受到侵害时起计算;诉讼时效因起诉、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断,从中断时起,诉讼时效期限从新计算。

在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止,诉讼时效从中止事由消除之日起继续计算。

20年的诉讼时效从继承开始时计算。

二、过20年继承纠纷能再起诉吗

公民的财产继承权受到侵害的,可以依据《民事诉讼法》第三十四条第(三)项、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十条的规定向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院起诉。

《继承法》第八条规定:“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。”

最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第18条指出:“自继承开始之日起的第十八年至第二十年期间内,继承人才知道自己的权利被侵犯的,其提起诉讼的权利,应当在继承开始之日起的二十年之内行使,超过二十年的,不得再行提起诉讼。”

三、继承人能继承农村房屋吗

继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中,公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。

农村房屋的限制只是针对转让,不包括继承。我们当地房屋登记部门对继承是给予办理,只是继承人再转让时必须是房屋所在地的本村村民。

该继承行为丝毫没有破坏现行的土地政策法规,也没有要解决的冲突。

1、继承权是法定的,是继承人依法享有的单方的民事权利,与买卖双方通过协商达成的买卖房屋合意有本质的区别;

2、其合法继承人继承了该房屋,则对该房屋拥有所有权,同时当然取得了该房屋的宅基地使用权。只不过这个房屋所有权是受到限制的权利,继承人再次出卖、转让、赠与该房屋时,应遵循现行的土地政策法规;

3、目前城市居民不能在农村购买房屋,却无不能在农村继承房屋之规定,法无明文禁止即可行使继承权,因此办理该公证完全合理、合法。

网友咨询:房屋拆迁期间尚未更名老人去世要交遗产税吗?

您好:我有一套苏州虎丘拆迁房,是期房,三年后交房,本来拆迁公证更名费用仅需600元,因需三年后拿到房卡后才能办理更名手续,但老人这期间过世,请问到时另外要交遗产税吗?

婚姻帮律师解答:

目前还未征收遗产税,三年后的税收政策谁能预料。

小编结语:从文中我们可以了解到,最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第18条指出:“自继承开始之日起的第十八年至第二十年期间内,继承人才知道自己的权利被侵犯的,其提起诉讼的权利,应当在继承开始之日起的二十年之内行使,超过二十年的,不得再行提起诉讼。”关于房产继承的相关内容就介绍到这里,希望对您有所帮助。

 

以上知识仅供参考,如有婚姻法律问题,建议您咨询专业律师获得更有针对性的建议。您可以 在线咨询律师  文章关键词:  继承    农村房屋继承纠纷时效            20年后继承纠纷能否起诉            房产继承 我有婚姻法律问题咨询>
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