离婚财产协议需要公证吗?离婚财产分割协议如何办理公证?

离婚协议是公证机关依法证明夫妻双方当事人之间签订的离婚协议的真实性、合法性的一种行为。通常来说，离婚协议可以不公证，因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效。但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。

一、离婚协议需要公证吗？

离婚协议可以公证也可以不公证，因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，所以即便是离婚协议已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议也不能生效。

如果是协议离婚涉及到房产问题的，比如离婚后需要过户的，有必要去公证，因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合，你可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理，无需对方配合。如果担心对方在办理了离婚之后，在财产交接时对方不配合或者想反悔，也可以办理离婚公证。

二、离婚财产协议如何公证?

财产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证机构管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证机构管辖。当事人申办财产分割协议公证应当亲自向有管辖权的公证机构提出申请，并提交以下材料：

（一）、当事人的身份证明，即身份证、居民户口簿。

（二）、所需分割的财产权利凭证，如存款证明、房屋所有权证等。

（三）、财产共有凭证，如离婚后对原夫妻共有财产分割的需提供离婚证、离婚协议书(或人民法院离婚判决书/调解书)、购房合同等;对共同继承的遗产分割需提供继承权公证书等。

（四）、财产分割协议文本(可自己提供，也可由公证员代书)。

（五）、共有基础丧失或有重大理由需要分割共有财产的证明，如因离婚而分割共有财产应当提交离婚证或离婚判决书/调解书;因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明等。

三、办理离婚财产分割协议认证应注意的事项有哪些?

1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;

2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;

3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;

4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;

5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;

6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;

7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;

8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;

9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

网友咨询二：离婚协议书涉及到财产问题，不去公证处公证有效吗？

2008年前父母离异，民政局备案，当时离婚协议书上写的是父母双方共同财产贵孩子所有，但是没有过户，孩子判给父亲，2008年孩子已成年。但是2008年8月，父亲没经过儿子的同意，擅自拿房本（房主名是父亲）抵押民间贷款！通过私聊，对方没有意愿想要钱，只想要房！

问题1、由于母亲已不履行离婚协议为由起诉父亲，才查到父亲把房本抵押出去！当时的离婚协议书没去做公证，该协议书是否有效，可否证明父亲抵押贷款无效！

问题2：父亲以手签确认书，确认证明离婚协议真实有效，可否对该案情有利！

婚姻帮律师解答：

1、离婚协议是双方自愿签署的，公证不是必经程序，协议有效；

2、由于房产协议未过户，房产所有人还是你父亲，所以抵押行为有效，你已成年，可以起诉父亲，要求履行协议或者赔偿损失。

网友咨询三：离婚协议需要公证吗？是否需要公证才具有法律效力？

离婚协议如果公证了，是不是将来对方万一不履行协议可立马到法院申请强制执行，而如果是在婚姻机关办理，未公证过，还具有法律效力吗？对方不履行还要到法院去控诉，耗时耗力呢？另外，是不是到当地的婚姻机关申请协议离婚时，还要出具单位证明和居委会证明俩样？一定要吗？我不想让周围的人知道，离婚再怎么说也是不好的事，单位要是知道了，怎么办？那还有什么个人隐私？

婚姻帮律师解答：

不要求必须公证，你们在婚姻登记机关办理离婚时候的协议是合法有效的，一方不履行的话，可以到法院提起诉讼，也可以到法院提起离婚诉讼。