婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
婚内财产协议的内容:
1、明确婚前财产的范围和归属;
2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法;
3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务;
4、协议的生效、撤销;
5、违约责任。
二、不需要做婚前财产公证的情形:
1、婚前一方已经取得产权证的;
2、婚前一方已经交付了全部房款,婚后才拿到房产证的;
3、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的;
4、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。
婚内财产协议中,约定各自财产归各自所有,不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支,有些是无法预见的,若协议上没有约定,显然应由双方共同承担。更需注意的是,各自财产归各自所有,并不能因此而免除夫妻间的扶助义务,因一方患病等需要救治时,另一方应积极地承担。
婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
网友咨询:婚前财产公证流程
前年和男友买了一套按揭的期房,首付款是我家出的,写的是男友的名字,现在男友在外面沾花惹草,我不想再继续这段感情了,我应该怎么办才能将财产转移到我的名下或者该为共同拥有人。
婚姻帮律师解答:
你这个问题很严峻,因为《物权法》规定,房产所有以登记为准,房产证登记是你男友的名字,那么该房产就归你男友所有,虽然是你家出的资金,这样只能算是你家送给他的或是借给他的,有证据就是“借”。你和你男友俩拿着身份证、户口本和房产证去当地公证处申请办理婚前财产公证,双方约定该房产的归属就可以了。你说你不想继续这段感情了,那你男友可能不会同你去办理了,再个婚前财产公证是结婚后才发生效力,如果你不与他结婚,公证了也没用。
如果你不与他结婚,让他办一个赠与公证,把房产赠与给你,恐怕你男友不会去办理。
小编结语:婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方合法权益,促进社会的安定团结起到了良好的效果。婚前财产如何约定及不需要做婚前财产公证的情形就介绍到这里。更多婚前财产的相关问题,请拨打婚姻帮全国客服热线:4006-520-255,我们有最专业的婚姻家庭律师为您答疑解惑。