1993年，最高人民法院曾在司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”但自2001年我国《婚姻法》修改后，上述司法解释的规定因与《婚姻法》的新规定相抵触而失效。
新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。”对此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条进一步规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
因此，如果婚前购买的房产被登记在夫妻一方的名下，该房产将成为夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。
如果想把婚前个人房产转化为夫妻共同财产，夫妻双方可以协议约定共有房产，或者共同到房屋管理部门申请办理析产登记手续，也可以选择不与对方协商，因为没有法律依据可以证明对方有这个权利。
网友咨询：婚前房产如何公证？
父母按揭额一套住房让我结婚用！！房产证上是我父母名字，装修是女方家里出的钱，现在女朋友要做婚前房产工证，要证明这个房产有她一半，如何公证？需要提供哪些资料?
婚姻帮律师解答：
如果房产证上是你父母的名字，从法律意义上讲，房子就是你父母的，公证处是不会给你们做这个公正的。现在房子在银行有抵押，也不能过户给你和你女朋友。但是可以让你父母写个赠与合同，大意就是将他们的房子赠与给你和你女朋友，让给公证这个赠与合同真实有效。
小编结语：婚前房产原则上是属于个人财产的，不存在婚前房产分配的问题，双方协商约定的除外。婚前房产如何分割就介绍到这里，更多婚前房产的相关问题，请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有最专业的婚姻家庭律师为您答疑解惑。
