不应视为同居共同财产的情况：
1、双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守。
2、双方短暂同居(如只有几个月)，经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决。
3、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例。
4、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有，一般应认定无效(因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分)。
5、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有，一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产)。
6、双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有。
7、双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。
8、双方以夫妻名义同居后，取得的共有权属不明的财产推定为共有财产。
9、一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息(房租、股息、红利等)，一般仍作为该方的个人财产对待。
10、双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。
综上所述，对于以夫妻名义同居期间共同财产分割，应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”，以及公序良俗等因素，其间所得财产不能简单地认定到底是共同共有、按份共有还是个人所有。
一、同居期间的财产可作如下划分：
1、按财产与人身关系的联系性划分，可分为：
(1)因人身关系取得的财产，如赔偿金、劳保待遇、怃恤金、转业安置费、医疗费、保险费、救济金等；
(2)非人身关系财产，如劳动创造的产品、工资、产权收益等。
2、按财产取得方式划分，可分为：
(1)原始取得，如生产创造的财富、劳动所得、孳息；
(2)继受取得的财产，如买卖所得、博彩所得、受赠财产、继承财产。
3、按财产取得时间划分，可分为：
(1)同居前取得的财产；
(2)同居后取得的财产，同居后取得的财产又分为共同生活期间取得的财产和分居期间取得的财产。
二、同居析产的处理原则是：
(一)个人财产：
个人所有的财产一般归该所有人。
(二)共同财产：
1、可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割；不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。
2、对当年无收益的养殖业、种殖业，从有利于发展生产和经营管理考虑，合理分割或折价归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。
3、对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等，由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务，或视经营情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。
4、共同债权各半分享；共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。
网友咨询：非法同居引起的经济纠纷和小孩的抚养问题
04年我爸妈帮了买了房子，是期房，当时他们付了首付款14万，贷款贷了10万，房产证是我的名字。我和他05年按照当地风俗办理了酒席,但是至今一直未办理结婚证。06年生下一个女儿。我们同居后，我和他一起还贷款，有时我爸妈也给我们钱还，帮我们分担点（但没有写下字据）。现在因为他整天出去赌，玩的整夜不回家，我提出解除这关系，不能和他一起生活了。为此，双方大人还调解过，他也写过保证书什么的，但是死性不改，过了段时间又恢复老样子，我真的不能忍受了，要解除这关系。但是他现在提出房子说房子是我们两人的共同财产，要按照一人一半来分，请问这合理吗？还说要小孩，其实小孩要是假，其实是为了那笔抚养费，还要我赔偿他几年来的青春损失费。我现在就想知道，房子他说是共同财产，一人一半，这合理吗？房产证是我的名字。如果判，女孩一般是判给谁的？谢谢
婚姻帮律师解答：
房子不属于你们共同财产，但一起还得贷款要平均分割，关于孩子抚养权最好协商解决，如果判的话要看哪一方更有利于孩子的成长。据你所说他有赌博的恶习，如有证据证明他屡教不改孩子判给你的可能性大一些。
小编结语：以上就是“不应视为同居共同财产的情况有哪些?同居财产怎么处理?”的全部问题，我们可以了解到一些不能视为是共同财产的情形。有关同居纠纷的相关问题就介绍到这里，更多同居纠纷的法律问题可以拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有资深婚姻家庭律师为您答疑解惑。
