婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚姻法第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
网友咨询：离婚财产分配问题
毕业后，林果果和大学男友小李登记结婚。在登记结婚前，两人看中了一套120万元的房子，因林果果家庭条件较好，于是出资了100万，小李拿出了 20万，直接交给了林果果。因买房子的钱大部分都是女方家出资的，于是产权登记时写的是林果果的名字。装修完房子后，两人就登记结婚了。
几年后，因为一系列原因，两人的感情出现了危机，强扭的瓜不甜，没过多久两人准备离婚，可在房产分割上两人发生了分歧。“这套房子绝大部分是我出资的，你的20万也是你直接交给我的，算是赠与的，所以这套房子是我一个人的，离婚时不能作为共同财产分割。”林果果坚持。“我直接拿给你的怎么算是我赠与呢?”小李反问。
婚姻帮律师解答：
如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚时未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割财产，否则最后可能会人财两空。结合本案例，除非小李能证明自己的20万元并不是赠与性质，否则很难维护自己应得的权益。
婚前财产离婚怎么分?
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。
我国《婚姻法》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
注意：
1、婚前个人购房，婚后按揭还款 ，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。
2 、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。
《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。
《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
网友咨询一：婚前财产分割有哪些规定啊?
婚前买的楼，我父母给的首期，但房产证写的是我和老婆的名字，供楼是三方面一起供，我父母负担一部分，我和老婆各一部分，如果离婚，我父母那部分能取回吗?结婚4年，婚前1年买的楼。 请问哪些是属于婚前财产分割呢?
婚姻帮律师解答：
既然房产证写的是你们夫妻的名字，那么该房产属于你们夫妻的共同财产。离婚时平分，但你父母的出资可以作为借款债务用共同财产先偿还。
如果你能把老婆供房的钱有收据或者银行存款表明，这样就可以把属于你老婆的那部分退给她，其他的全部属于你们家。
如果分不出你和你老婆两个人的那部分月供就想办法找出你父母供房的证明，比如银行每月按时划款记录。这样你的那部分也给你老婆算了。
网友咨询二：
如果有婚前协议，但是跟婚前财产婚后财产不相符，是根据婚前协议，还是根据婚前与婚后财产分割呢?
婚姻帮律师解答：
婚前协议越细化越好，当然，有些可能存在婚前约定与婚后实际不符的情况，那么不可预知的这部分怎么办呢，还是可能会存在问题!
用我们不能预知的这一部分或者说是我们约定的但是跟法律规定有冲突的这一部分，或者说婚前约定的但是实际操作的，比如说婚前约定这个房子是归夫的，但是房产证是登记在妻子名下的，肯定是有冲突的。刚才讲的这个情况，如果说房屋在法律的认定上，在法院审理的时候，大部分都会以登记为准，如果房屋登记在谁的名下，大部分法院就会认定房屋是谁的，如果婚前协议说的跟这个不符合的话，基本会当作是赠与，还是会以登记为准。
对于婚前协订好婚后可能会不承认这点，婚前协议建议大家进行公证，有一个见证的效果，如果是做过公证，就不太好反悔、抵赖，如果没有做过公证，有时候在这种官司双方的个人约定是有很多变数的。
小编结语：通过上文的介绍，相信大家对婚前财产的分配有了清楚的认识，现实生活中婚前财产分配很容易产生财产分割纠纷，如果需要，可以咨询专业的律师。关于婚前财产如何分配以及财产分割需要注意的问题就介绍到这里，希望婚姻帮的这篇文章对您能有所帮助，更多婚前财产分割的法律问题，请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有最专业的婚姻家庭律师为您提供专业、贴身、便捷的婚姻法律服务。
