婚前，婚后的房产分割！_婚姻法律咨询

婚前，婚后的房产分割！

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我和老公婚前各一套住房，无贷款，现在想卖我的房子置换一个大房子，现在想在他的房产上加我的名字！之前他有出轨的现象，我感觉婚姻感情不牢固！现在想对自己利益最大化！请问1:加了我的名字，是不是我就有一半的产权。 2:现在他的房子房产证还没有下来，在购买新房子之前添加还不能添加名字，他写一个证明，证明能添加名字的时候再去添加！这个证明有没有法律效应呢，如果没有，应该怎样做才有法律效应呢！

问题来自：四川-成都咨询时间：2016-03-27 10:59 咨询人：138******60

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咨询回复区

陈新文律师

要解决你的问题首先需确定你换大房子是否具有紧迫性.1.如可以缓那就等在你老公房产上加了你名后再换.2.如果必需在更名前置换房屋.那买房时房款支付一定要明确是用婚前个人财产支付.此处可以由你老公自己出具说明或你卖房时的房款由你父母领取.你买房时房款由你父母帐户转付.此情况无论以后你是否能将名字加在你老公房产证上.均能保护你婚前财产.
虽未引用法条但希望对解决你的实际问题有所帮肋.
回复时间: 2016-03-30 20:57:37

陈新文律师电话：13881759119 帮助人数：32人 [四川-成都]
靳士海律师

您好，针对您的问题，回复如下：1、如果添加上你的名字，就属于夫妻共同财产，双方各占有一般的房产所有权，添加名字的前提是没有贷款、有正规房产证；2、没有房产证的房子，对于你这样的证明是很难起到法律效力的，有的公证处是不给公证的，对于你们签订的协议公证问题最好是去公证处进行落实一下，尽量提前将情况落实清楚再进行详细的操作，如果能给你们公证该协议，你的情况才能够有希望得到保障。3、房产证还有没有下来，建议联系一下开发商，看是否能够在办理房产证的时候能够直接将两个人的名字加上，这种情况大多数情况下存在一定的困难，所以是否能够操作，建议去落实一下。

回复时间: 2016-03-29 17:49:11

靳士海律师电话：13255417566 帮助人数：132人 [山东-济南]
丘敏律师

1、如果是在你老公的婚前房产上加你的名字，该房子就视为夫妻的共同财产，你可以享有一半的产权。
2、在加名之前写的证明建议您委托专业律师代书。

回复时间: 2016-03-30 12:48:38

丘敏律师电话：18025199038 帮助人数：217人 [广东-东莞]
陈钢律师

法律实务问题，建议当面咨询为妥。

回复时间: 2016-03-30 17:06:30

陈钢律师电话：18916388813 帮助人数：212人 [上海-浦东新区]
曲衍桥律师

1是的2需要看證明內容

回复时间: 2016-04-11 14:14:17

曲衍桥律师电话：15810564831 帮助人数：18人 [北京-朝阳区]
周凌律师

要解决你的问题首先需确定你换大房子是否具有紧迫性.1.如可以缓那就等在你老公房产上加了你名后再换.2.如果必需在更名前置换房屋.那买房时房款支付一定要明确是用婚前个人财产支付.此处可以由你老公自己出具说明或你卖房时的房款由你父母领取.你买房时房款由你父母帐户转付.此情况无论以后你是否能将名字加在你老公房产证上.均能保护你婚前财产.

回复时间: 2016-04-21 10:57:38

周凌律师电话：18215679597 帮助人数：3062人 [四川-成都]