婚前买的房子算夫妻共同财产吗？_婚姻法律咨询

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婚前买的房子算夫妻共同财产吗？

你好，我想问一下，我对象家里给他在婚前首付了一套房子，写的他的名，现在由我两来还房贷，这样算共同财产吗？

问题来自：上海-黄浦区咨询时间：2016-04-07 16:47 咨询人：170******62

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咨询回复区

程治国律师

不算后面还款额算共同财产。如果可以的话尽量加上你的名字这样房子才能算共同财产

回复时间: 2016-04-07 16:51:17

程治国律师电话：13817808798 帮助人数：16人 [上海-浦东新区]
余金龙律师

如果产证在婚前办好属于她婚前个人财产，如果在婚后下产证属于你们共同财产，不是看你参与共同还贷而看产证下来的时间

回复时间: 2016-04-07 16:53:27

余金龙律师电话：18217501625 帮助人数：11人 [上海-黄浦区]
海淼律师

夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相应的增值部分，离婚时应根据夫妻共同财产依法分割，由产权等记一方对另一方进行补偿。

回复时间: 2016-04-07 17:05:48

海淼律师电话：13998602713 帮助人数：2019人 [辽宁-大连]
李安国律师

你好，从你的描述来分析，房子属于男方，但你们共同还贷部分的钱属于夫妻共同才，若离婚这个要平均分割，且该还贷部分的增值部分也可以分割

回复时间: 2016-04-07 17:10:06

李安国律师电话：15821268546 帮助人数：13人 [上海-浦东新区]
孙晓东律师

贷款部分是共同财产的，建议加名。

回复时间: 2016-04-07 18:21:53

孙晓东律师电话：15618182206 帮助人数：22人 [上海-黄浦区]
马红梅律师

房产属于男方个人财产，但婚后还贷部分及对应的房产增值部分，你可以要求分割与补偿。

回复时间: 2016-04-07 21:11:49

马红梅律师电话：15821221811 帮助人数：27人 [上海-浦东新区]
戴海龙律师

婚前首付肯定是他个人财产。但，婚后共同还贷部分及增值可以划分。

回复时间: 2016-04-07 21:58:17

戴海龙律师电话：13764545188 帮助人数：16人 [上海-徐汇区]
李海强律师

不算，但是可以在离婚的时候就你参与还贷的部分进行补偿，房子的升值与你无关。

回复时间: 2016-04-08 15:09:56

李海强律师电话：18501635551 帮助人数：22人 [上海-徐汇区]
张辉律师

如果产证在婚前办好属于她婚前个人财产，如果在婚后下产证属于你们共同财产。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请。

回复时间: 2016-04-25 20:01:32

张辉律师电话：18621773253 帮助人数：53人 [上海-徐汇区]
周凌律师

婚前不算，婚后共同还贷部分算共同财产。

回复时间: 2016-04-27 14:02:35

周凌律师电话：18215679597 帮助人数：3062人 [四川-成都]